+7 (800) 333-26-54
Наши представительства
Динамичность рынка загородной недвижимости провоцирует постоянное несоответствие спроса и предложения. В таких условиях ценообразование становится необъективным: обсуждаемая стоимость жилья редко соответствует его реальным потребительским свойствам. Для совершения взаимовыгодной сделки проводится независимая экспертная оценка загородного дома. Полученный отчет является официальным документом, пригодным для суда, передачи в банк или государственные инстанции. В компании «Эксперт» оценка дома стоит 3000 руб. Специалисты работают в черте Санкт-Петербурге, его пригороде.
Сложность оценивание частного дома состоит в нетипичности каждого объекта. Если большинство квартир легко классифицируются по основным характеристикам, то всякий загородный коттедж необходимо тщательно осматривать, сравнивать с другими предложениями. Помимо определения рыночной стоимости жилого дома часто необходимо дать денежную оценку земельной собственности, которую тоже можно заказать в компании «Эксперт». Только опытный специалист способен точно определить, к какому сегменту рынка принадлежит жилье, обозначить порог торгов.
По решению клиента будет использован один из способов:
Выбор метода зависит от целей продажи/приобретения недвижимости.
В компании «Эксперт» предусмотрено соблюдение следующего порядка действий:
Мы работаем качественно и оперативно, поэтому предлагаем провести оценку дома в Санкт-Петербурге и его пригороде по выгодной цене в течение нескольких дней.
Заказ данной услуги требуется не только для удовлетворения интересов контрагентов, участвующих в сделке купли-продажи. Документ, подтверждающий проведение экспертной оценки недвижимости необходимо получить для нотариуса, оформляющего соглашение передачи прав на имущество. Обязательной данная услуга является для переоформления наследуемого жилья, подписания договора дарения или передачи его в доверительное управление.
Оценка жилого дома с земельным участком и без него необходима в случае заключения брачного или страхового контракта. Ее заказывают, если планируется сдача объекта в аренду. Этот документ поможет оптимизировать нотариальный сбор. Его предоставление зачастую требуется в ходе судебных разбирательств, связанных с принудительным выкупом имущества. Также он является обязательным для предоставления в банк, если ведутся переговоры об ипотечном кредитовании, оформлении залогового займа.
Оценка дома для продажи возможна только при получении заверенных ксерокопий:
При обнаружении несоответствий в данных оценщик может потребовать предоставление выписки из ЕГРП. Также ему необходимо знать о наличии обременений, связанных с жилыми объектами, подлежащими рассмотрению. Независимо от того проводится оценивание современного загородного деревянного дома или старой постройки, для корректного расчета стоимости важно засвидетельствовать все улучшения, что были сделаны на его площади.
Сотрудники компании «Эксперт» придерживаются принципа индивидуального подхода к каждому клиенту. Оценка при продаже дома происходит только после согласования всех деталей заказа. Специалисты обладают достаточным опытом, чтобы оперативно рассчитать стоимость любого коттеджа. Оперативное предоставление документов для оценки дома поможет профессионалам быстрее приступить к своей работе.
