Независимая оценка рыночной стоимости дачи

Необходимые документы

Квартира на первичном рынке (в новостройке и право собственности еще не оформлено)

• договор долевого участия в строительстве;
• акт приема передачи;
• кадастровый паспорт или схема квартиры с точными размерами (при наличии);
• паспорт заказчика.

Квартира на вторичном рынке:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности (или выписка из ЕГРН);
• кадастровый паспорт.
• паспорт заказчика.

Предоставить документы, возможно любым удобным для Вас способом:

• Передать документы специалисту компании, при проведении осмотра объекта оценки;
• Направить документы по электронной почте компании: ocenka@sro-iso-expert.ru;
• Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д.10, оф. 223.

Порядок работы:

• Заявка или звонок: согласование условий, уточнения деталей;
• Выезд специалиста: бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время, фотофиксация квартиры;
• Предоставление документов любым из вышеперечисленных способов;
• Согласование результата: расчет стоимости, согласование и составление отчета;
• Изготовление и доставка: бесплатная доставка в пределах Санкт-Петербурга в удобное для Вас место и время.

​ ​​

Экспертная оценка дачи официально подтверждает актуальную стоимость объекта, которая устанавливается на сегодняшний день на современном рынке недвижимости. Она позволяет не завышать или занижать цены. Независимые эксперты составляют акты оценки дачи для продажи и передачи строения в залог по кредиту для «Сбербанка», и других финансовых институтов. Специалисты определяют реальную рыночную стоимость с учетом всевозможных факторов.

Независимая оценка дачи и других объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и пригороде северной столицы проводится в компании «Эксперт» на профессиональном уровне. Владельцы нуждаются в услугах экспертов при оформлении различных сделок, договоров купли-продажи, дарения, мены, наследственного имущества, залога. Мы поддерживаем партнерские отношения с банками, государственными и частными нотариусами.

Как проводится экспертная оценка дачного дома?

Услуги экспертов позволяют получить необходимый отчет об оценке, без которого невозможно оформить залог и юридические документы. Реальная оценка дачного дома проводится на основании рыночной стоимости и остальных факторов:

• Полезной площади;
• Места расположения;
• Окружающего природного ландшафта;
• Близости к мегаполису.

На оценку стоимости дачи напрямую влияет экологически чистая обстановка, расположение в красивой местности с суровой скандинавской природой, близость лесного массива и водоемов. Эти факторы положительно отражаются на рыночной стоимости.

В каких случаях необходимо предоставлять экспертную оценку?

Документ может понадобиться для оформления сделок с недвижимостью и официального подтверждения рыночной оценки. Наличие независимой экспертизы требуется в соответствии с законодательством для оформления:

• Договора купли-продажи;
• Оформления залога для ипотеки;
• Для суда и нотариуса;
• Оценки доли в чистом виде;
• Сдачи недвижимости в аренду;
• Для вступления в наследство;
• Договора мены, дарения;
• Раздела имущества;
• Возмещения ущерба;
• Получения страховых выплат.

В отличие от квартиры в центре мегаполиса стоимость дачи в пригороде определить довольно непросто. Помощь опытного эксперта позволяет чувствовать себя уверенно и получить максимально точный результат.

Почему обращаются к нам?

Опытные эксперты предоставляют документально подтвержденную информацию, которая свидетельствует о реальной рыночной стоимости дачи. Это позволяет не переплачивать при оформлении сделки и сэкономить средства. В действительности риелторы могут заметно завышать стоимость объекта. В ходе обследования недвижимости предоставляются весомые аргументы об аналогичных сделках.

С другой стороны, на основании экспертного акта проводятся нотариальные действия, составляется заключение службы безопасности и залогового отдела. Банк принимает объект в залог по цене с дисконтом, составляющей от 70 до 85% от реальной стоимости. От экспертной оценки зависит достаточная сумма заложенного имущества. В случае низкой оценки владельцу приходится искать дополнительный залог.

Помощь опытного эксперта позволяет профессионально оценивать дачные домики, а также успешно решать различные проблемы. Каждая сделка с недвижимостью обладает своими особенностями. Специалисты обладают огромной практикой и опытом работы, позволяющим действовать строго в соответствии с законом.

Какие преимущества обращения в нашу компанию?

Огромный спектр услуг компании «Эксперт» предоставляется частным и юридическим лицам. Наши оценщики ежедневно работают с разными объектами, включая дачи и садовые домики, загородные резиденции, особняки, коттеджи.

Помощь дипломированного специалиста с большим опытом обладает важными преимуществами:

• Признанием в судебных инстанциях, банковских структурах, государственных органах власти Российской Федерации;
• Профессионализмом и правовыми гарантиями, соответствию требованиям законодательства;
• Специалистами подготовлено тысячи актов экспертной стоимости дач для разных целей;
• Заключение составляется на условиях прозрачности деятельности и достоверности информации.

Стоимость услуг по оценке дачи составляет от 3 000 рублей. Все работы проводятся профессионально в короткие сроки. При необходимости можно заказать адресную доставку готового отчета, которая осуществляется бесплатно.

Звоните нам, заказывайте акты независимой экспертизы дачи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы выезжаем в разные населенные пункты региона и в любую точку пригорода. Обследование объектов проводится после предоставления оригиналов, подтверждающих право собственности. Пользуйтесь услугами профессионалов! Мы объективно оцениваем объекты, предоставляем консультации по любым проблемным вопросам и поможем вам не допустить завышение и занижение цен.

Смотрите также

Оценка загородной недвижимости

Оценка стоимости квартиры для закладной

Оценка стоимости квартиры для ипотеки