Передать документы специалисту компании, при проведении осмотра объекта оценки;
Направить документы по электронной почте компании: ocenka@sro-iso-expert.ru;
Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д.10, оф. 223.

Порядок работы:

Заявка или звонок: согласование условий, уточнения деталей;
Выезд специалиста: бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время, фотофиксация квартиры;
Предоставление документов любым из вышеперечисленных способов;
Согласование результата: расчет стоимости, согласование и составление отчета;
Изготовление и доставка: бесплатная доставка в пределах Санкт-Петербурга в удобное для Вас место и время.

За более подробной информацией обращайтесь к нашим
специалистам по телефону:

8 (800) 551-60-94

или оставьте заявку:

Заказать независимую оценку

Оценка недвижимого имущества
Оценка бизнеса
Оценка движимого имущества
Оценка ущерба

Получить бесплатную консультацию по
оценке комнаты

Квалифицированная оценка комнаты может потребоваться для продажи, оформления ипотечного кредитования. Важно, чтобы экспертизу рыночной стоимости части жилья и всей квартиры выполняли компетентные специалисты с достаточным профессиональным опытом.

Нанятым исполнителям следует строго придерживаться согласованных сроков и представить клиенту объективный полный отчет о проделанной работе. Независимая оценка рыночной стоимости комнаты должна выполняться на основе общепринятых параметров.

Компания "Эксперт" занимается расчетом цен на недвижимость в СПб и пригороде. К решению поставленных задач привлекаются компетентные специалисты, знающие специфику работы со всеми видами имущества.

Для чего нужна оценка

Независимая оценка стоимости комнаты требуется при необходимости:

Оформить страховку на объект недвижимости.
Продать или купить жилое помещение.
Оформить право на наследство. Документы требуются для нотариуса, который занимается ведением данного дела.
Сдать помещение в аренду.
Решить конфликтные ситуации по разделу имущества.
Получить ипотеку или кредит в банке. Финансовые организации истребуют сведения о стоимости жилья, передаваемого под залог. Оценка для Сбербанка позволит получить заем на более выгодных условиях. Лицу могут предложить ссуду с пониженной процентной ставкой.

Что включает процедура по оценке

Квалифицированная оценка комнаты в коммунальной квартире представляет собой регламентированную процедуру по исследованию юридических документов, осмотру имущества, фиксации и анализу установленных характеристик. Эксперту предстоит установить, сколько стоит недвижимость с установленными характеристиками в текущих экономических условиях.

Выделяется ряд факторов, влияющих на стоимость комнаты в общежитии или в коммуналке. Среди основных параметров, по которым происходит исследование жилого помещения:

Адрес. Чем ближе местоположение дома в центральной части города, тем выше будет ее цена. Увеличенная стоимость предусмотрена для жилья в элитных застройках, с улучшенными экологическими условиями.
Площадь. Эксперт устанавливает количество квадратных метров.
Тип постройки. Может выполняться независимая оценка комнаты в новостройке или в доме из вторичного рынка жилья.
Состояние помещения. Обязательно учитывается наличие капитального и косметического ремонта. Эксперт принимает во внимание вложения, сделанные собственником в период улучшения состояния комнаты.
Инфраструктура. Ценник на жилье возрастает, если неподалеку от дома находится станция метро, остановки общественного транспорта, торгово-развлекательные центры, социальные объекты (детские сады, школы, больницы, государственные учреждения). На результаты исследования повлияет транспортная доступность района.

Основное правило оценочной деятельности – стоимость комнаты определяется согласно цене квартиры. Это означает, что специалисту предстоит:

Установить, сколько стоит все жилое помещение.
Определить долю собственника комнаты в процентном соотношении.
Рассчитать цену комнаты.

Документы для определения цены комнаты

Чтобы обеспечить объективный подход к исследованию жилья, эксперту требуется изучить некоторые правовые сведения. В перечень документов, необходимых для проведения оценки, входят:

Данные о государственной регистрации права собственности на комнату (выписка из ЕГРП).
Технический и кадастровый паспорт на жилое помещение.
Паспорт собственника квартиры.
Правоустанавливающие бумаги на недвижимость (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании).

Этапы оценки

Срок проведения оценочных мероприятий согласуется с клиентом при заключении договора на оказание услуг. В процессе профессиональной деятельности эксперты занимаются:

Постановкой задач, подписанием договора с клиентом.
Визуальным осмотром помещения, фотофиксацией.
Изучением документальных сведений о недвижимости.
Анализом проведенных исследований.
Формированием и сдачей отчета об оценке комнаты.

Кто выполнит расчет стоимости жилья в СПб

Сотрудники компании "Эксперт" занимаются квалифицированной оценкой комнат в квартирах, общежитиях и коммуналках. Специалисты принимают заявки на обследование объектов в Санкт-Петербурге и пригороде.

Эксперты в короткие сроки проделывают кропотливую работу по сбору и анализу большого объема правовой информации. Заказчики получают детализированный отчет по форме, установленной действующими правовыми актами.

Стоимость помощи профессионального оценщика - 3 000 рублей. Клиентам предоставляется услуга по бесплатной доставке отчета. Исполнители дают детальные разъяснения по проделанной работе, консультируют относительно законодательных оснований и процедуры исследования жилых помещений.