×
Тестовый текст
Тестовый текст
9001
14001

Оценка стоимости гаража

Стоимость оценки - от 12 000 руб., срок выполнения - от 2 дней

 

Экспертная оценка гаража проводится оценщиками с целью определения самой точной рыночной стоимости, актуальной на текущий момент.

Независимая оценка гаража проводится специалистами компании «Эксперт» в Санкт-Петербурге и пригороде на профессиональном уровне. Они постоянно проводят мониторинг рынка, оценивают объекты и выезжают к клиентам в любую точку северной столицы. Огромный опыт работы и высокая квалификация позволяют проводить оценочные работы в минимальные сроки, с доставкой отчета бесплатно по адресу клиента.

В каких случаях проводится оценка гаража?

Экспертная оценка гаража в частной собственности или предприятия проводится с выдачей соответствующего заключения с подписью эксперта, заверенной печатью оценочной компании. Этот отчет предоставляется в разные инстанции:

  • В банковское учреждение для оформления договора кредитования под залог, получения ипотеки;
  • Нотариусу при заверке договора купли-продажи в нотариальном порядке;
  • Страховую компанию в случае причинения ущерба имуществу;
  • В суд в случае разбирательств по имущественным спорам;
  • Государственному представителю при сносе и ликвидации строения;
  • Налоговую службу в случае начисления налога от сдачи в аренду;
  • Нотариусу при разделе имущества и вступлении в наследство, оформлении договора мены, дарения.

 

За более подробной информацией обращайтесь к нашим
специалистам по телефону:

 

8 (812) 748-21-80
или оставьте заявку:

 

Заказать независимую оценку
  • Оценка недвижимого имущества
  • Оценка бизнеса
  • Оценка движимого имущества
  • Оценка ущерба
Получить бесплатную консультацию по
оценке гаража

 

Какие документы необходимо предоставлять оценщику?  

Просто по желанию оценить любой гараж с заключением эксперта не получится, следует представить документы, подтверждающие право собственности.

Экспертная независимая оценка проводится на основании правоустанавливающих и иных документов:

  1. Выписки из Росреестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
  2. Свидетельства о праве собственности или любого иного документа;
  3. Технического паспорта с экспликацией и поэтажным планом;
  4. Паспорта частного лица либо карточки компании для корпоративного клиента;
  5. Перечня гаражей в случае оценочных работ для нескольких объектов;
  6. Договора купли-продажи, мены, аренды, заверенного в нотариальном порядке;
  7. Свидетельства о получении объекта в наследство;
  8. Документов на земельный участок под гаражом.

На основании документов и проведенных работ составляется отчет об оценке в соответствии со стандартами и требованиями закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности».

Какие особенности проведения независимой оценки гаража?

В каждой оценке объекта недвижимости существуют свои тонкости, в основном, клиенты хотят представить меньшую сумму по сравнению с рыночной стоимостью для договора купли-продажи. Она входит в расчеты будущих платежей по комиссионным.

При оформлении залога по кредиту, наоборот, желают получить сумму больше, чтобы не искать дополнительный залог. В этом случае хотят увидеть стоимость намного больше рыночной. Эксперт прекрасно осведомлен о существующем уровне цен и ставит цену согласно проведенным расчетам.

Более часто применяется сравнительный метод оценки с определением схожих по параметрам объектов и уровня рыночных цен. Мониторинг позволяет точно определиться, сколько стоит и за сколько можно продать и купить аналогичный по характеристикам гараж.

Какие факторы могут повлиять на оценку гаража?

Стоимость объекта недвижимости может колебаться в зависимости от разных факторов.

  • Общей площади и количества этажей;
  • Расстояния от дома и места жительства;
  • Под охраной и сигнализацией или с отсутствием безопасности;
  • Высоты въездных дверей гаража и потолков помещения;
  • Капитальная постройка из камня, кирпича, пеноблока стоит дороже по сравнению с профилированным листом и стальным боксом;
  • Утепления стен помещения гаража, вида кровли, прочности фундамента;
  • Наличия смотровой ямы и технических подсобных помещений;
  • Подведенных инженерных коммуникаций, водопровода, отопления, электрических сетей;
  • Удобного подъезда к гаражу и твердого дорожного покрытия;
  • Состояния объекта, года постройки, особенностей эксплуатации;
  • Применения для ведения бизнеса, предпринимательской деятельности;
  • Сдачи в аренду гаража и состояния после арендаторов;
  • Месторасположения в мегаполисе, в центре или пригороде;
  • Близость крупных автомагистралей и состояние подъездных путей.

 Актуальной проблемой становится определение стоимости гаража в случае сноса и ликвидации. Этот вопрос можно решить с опытным оценщиком. Этот подход предусматривает проведение осмотра. Специалист определит рыночную стоимость и оформит необходимый отчет об оценке. С этим документом продажа будет выгодной и безопасной для каждой из сторон.

Почему обращаются к нашим оценщикам?

Компания «Эксперт» предлагает услуги по оценке для частных, государственных, коммерческих гаражей. У нас работают профессиональные оценщики, которые ежедневно проводят оценочные работы, точно определяют стоимость гаража и остальных объектов недвижимости. Вы сможете быстро получить отчет на руки и продать или оформить в аренду более выгодно при наличии этого документа, который обладает необходимой юридической силой.

Если Вы хотите профессионально оценить гараж и любой другой объект недвижимости — обращайтесь. Мы качественно выполним работы и доставим отчет бесплатно. Звоните по контактным телефонам! Выезд по заявке клиентов осуществляется по договоренности о времени и месте встречи, оценочные работы можно провести в течение 1 – 2 дней.

Образцы сертификатов