Нажимая на кнопку "Позвоните мне!" я даю свое согласие на обработку персональных данных и принимаю условия соглашения
Оценка аренды нежилого помещения – это выраженная в денежном эквиваленте возможная плата за аренду объекта, которая в перспективе может быть взята с заинтересованного лица, с учетом условий, которые присутствовали или были созданы на момент проведения экспертизы.
Необходимость проведения данной процедуры сводится к потребности владельца помещения сдавать в аренду площади под организацию офиса, производственных и торговых площадок, складов и пр. Так как данная работа подразумевают независимый анализ и проведение значительной по объему аналитической работы, помощь в решении вопроса лучше доверить специалистам по оценке помещений для сдачи в аренду компании «Эксперт».
Определением величины размера арендной платы заниматься в следующих случаях:
Независимая оценка рыночной стоимости арендной платы нежилого помещения помогает избежать любые конфликтные ситуации, возникающие между собственником сдаваемого помещения и арендаторами.
Независимая оценка арендной платы нежилого помещения специалистами проводится на основании предоставленных заказчиком документов. В их число обязательно входят:
Оценка права аренды зависит не только от документов, касающихся объекта недвижимости, но косвенно могут повлиять сроки аренды, стимулирование арендатора, например, проведение ремонтных и восстановительных работ в счет оплаты, право на последующий выкуп, месторасположение объекта (удаленность от центра, метро, остановок), соотношение полезной и общей площадей, этаж или этажность здания, наличие и состояние инженерных коммуникаций.
Оценка арендной платы за помещение и отчет об оценке стоимости проводится после предварительной консультации. На ней клиент может задать оценщику интересующие вопросы, а также подробнее узнать о задачах оценки, сроках и стоимости работы, получить необходимый в данном ситуации список документов.
Оценка ставки арендной платы представляет собой отчет арендованного помещения. Работы над ним начинаются сразу в день обращения, такой подход позволяет провести экспертизу в кротчайшие сроки.
Оценка арендной платы проводится после обязательного посещения объекта недвижимости. Специалист делает необходимые фотографии, анализирует состояние объекта, инфраструктуру и другие факторы, которые могут прямым образом сказаться на стоимости.
Далее оценка арендной ставки заключается в сборе информации, касающейся рынка аналогичной недвижимости:
Рыночная стоимость высчитывается по заданным алгоритмам и коэффициентам, а результат подробно расписывается, чтобы клиент мог легко разобраться самостоятельно.
Компания «Эксперт» проводит экспертизу рыночной стоимости арендной платы нежилого помещения на территории Санкт-Петербурга и пригорода. Работа оценщиков занимает 1-5 дней в зависимости от площади нежилого помещения при стоимости работ от 3000 рублей.
Специалисты компании всегда готовы проконсультировать клиентов по любым возникающих вопросам, дать экспертную обоснованную и подтвержденную оценку, стоит ли арендуемое помещение запрашиваемых средств.
Преимущества компании «Эксперт»:
Заказывайте оценку аренды нежилого помещения в «Эксперте» и получайте 100 %-ную гарантию принятия отчета органами СРО и государственными инстанциями.
f